Poradniki po polsku
Zakup, kredyt, podatki i przeprowadzka do Hiszpanii. Pisane dla polskich kupujących, stan prawny 2026.
Umowa przedwstępna w Hiszpanii
Contrato de arras krok po kroku: rezerwacja, zadatek 10%, arras penitenciales z art. 1454, co wpisać do umowy i jak nie stracić pieniędzy przy zakupie.
Zakup mieszkania od dewelopera w Hiszpanii
Jak kupić mieszkanie od dewelopera w Hiszpanii: rezerwacja, umowa, raty w trakcie budowy, aval bankowy na każdą wpłatę, IVA 10%, odbiór i usterki.
Koszty utrzymania mieszkania w Hiszpanii
Ile rocznie kosztuje apartament na Costa del Sol: IBI, śmieci, Modelo 210, wspólnota, media, ubezpieczenie i opieka. Trzy budżety od 5 900 do 27 900 €.
Przeprowadzka do Hiszpanii z Polski
Przeprowadzka do Hiszpanii krok po kroku: meldunek, rejestracja pobytu UE (12 €), opieka zdrowotna S1 i SAS, rezydencja podatkowa, emerytura z ZUS, samochód.
Kredyt hipoteczny w Hiszpanii dla Polaka
Ile pożyczy hiszpański bank Polakowi bez rezydentury: 50-70% wartości, Euribor + 0,6-1,8%, do 25 lat. Dokumenty, koszty i rata policzona na przykładzie.
Numer NIE w Hiszpanii w 2026 roku
Jak dostać numer NIE: w konsulacie w Warszawie (43 zł, ok. 2 tygodnie), na policji w Hiszpanii (9,84 €) albo przez pełnomocnika. Dokumenty i EX-15.
Wynajem turystyczny na Costa del Sol w 2026 roku
Licencja VUT w Andaluzji po zmianach 2024-2026: zgoda wspólnoty 3/5, moratoria gmin, koniec rejestru NRUA. Plus uczciwy rachunek rentowności apartamentu.
Podatki od nieruchomości w Hiszpanii dla Polaka
Jakie podatki płaci Polak z mieszkaniem w Hiszpanii: IBI, renta imputada, najem, sprzedaż i rozliczenie w Polsce (ryczałt, PIT-39). Z przykładami.
Koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii w 2026 roku
Ile kosztuje zakup mieszkania w Hiszpanii? ITP 7%, IVA 10%, AJD 1,2%, notariusz, rejestr, prawnik. Trzy przykłady policzone co do euro na Costa del Sol.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii: jako firma czy osoba fizyczna?
Zakup nieruchomości w Hiszpanii: w imieniu firmy czy jako osoba fizyczna? Prowadzisz firmę, chcesz kupić mieszkanie w Hiszpanii i pojawia się pytanie, które wydaje się logiczne: po co kupować je jako osoba fizyczna, skoro mogę to zrobić za pośrednictwem mojej firmy? W teorii brzmi to prosto. Firma
Zakup nieruchomości w Hiszpanii bez konieczności wyjazdu: przewodnik
Czy można kupić nieruchomość w Hiszpanii bez konieczności podróży? Przewodnik po zakupie na odległość. Znalazłeś mieszkanie w Marbelli, które odpowiada Twoim oczekiwaniom, ale dzieli Cię od niego 2 000 kilometrów. Masz pracę, rodzinę, mało czasu i nie chcesz organizować kilku lotów do Hiszpanii tylko po to, by podpisać dokumenty
Gdzie w Marbelli warto mieszkać z dziećmi? 5 polecanych dzielnic
Gdzie mieszkać w Marbelli z dziećmi? Dzielnice, szkoły i życie na co dzień Dom z basenem i widokiem na morze może wydawać się idealny na zdjęciach. Ale kiedy nadchodzi poniedziałkowy poranek, naprawdę liczy się to, ile czasu zajmuje dojazd do szkoły, czy w pobliżu są sklepy, jak wygląda sytuacja na drogach i
La Quinta: luksusowe nieruchomości, piękne widoki i spokój w pobliżu Marbelli
Są ludzie, którzy chcą przebywać w Marbelli, ale niekoniecznie mieszkać w jej najbardziej tętniącej życiem części. Lubią móc wybrać się do Puerto Banús na kolację, pójść na plażę lub spędzić popołudnie w centrum miasta. Jednak kiedy wracają do domu, wolą znaleźć tam zieleń, rozległe widoki i
Penthouse lub willa w Marbelli: dwa różne sposoby na luksusowe życie
Są nabywcy, którzy przyjeżdżają do Marbelli przekonani, że chcą kupić willę. Wyobrażają sobie dom otoczony zielenią, z prywatnym basenem, kilkoma sypialniami, w których będą mogli gościć rodzinę, oraz dużym tarasem, na którym będą mogli spędzać prawie cały dzień. Następnie oglądają ładny apartament na ostatnim piętrze, wychodzą na taras z widokiem
Zakup willi w Benahavís: prywatność, przyroda i luksus
Wiele osób zaczyna od poszukiwania willi w Marbelli, a ostatecznie kupuje nieruchomość w Benahavís. Nie dzieje się tak dlatego, że zmieniają budżet ani rezygnują z Costa del Sol. Dzieje się tak, gdy odkrywają, że to, czego naprawdę szukają, niekoniecznie musi znajdować się tuż przy nadmorskiej promenadzie. Chcą budzić się w...
Golden Mile czy Nueva Andalucía: gdzie robić zakupy w Marbelli
Kiedy ktoś mówi nam, że chce kupić luksusową nieruchomość w Marbelli, jedno z pierwszych pytań, jakie zadajemy, nie dotyczy ani liczby sypialni, ani budżetu. Pytamy, jak chce mieszkać. Marbella bowiem bardzo się różni w zależności od dzielnicy. To nie to samo, co obudzić się w pobliżu
Na co zwrócić uwagę podczas oglądania nieruchomości w Hiszpanii przed jej zakupem
Nie kieruj się wyłącznie widokiem na morze: na co zwrócić uwagę podczas oglądania nieruchomości w Hiszpanii Są nieruchomości, które przekonują już w ciągu pierwszych trzydziestu sekund. Otwierasz drzwi, wchodzisz do salonu i pierwszą rzeczą, jaką widzisz, jest morze. Taras wydaje się większy, niż się spodziewałeś, światło wpada przez okna, a podczas
Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii jako obcokrajowiec – przewodnik krok po kroku
Zakup domu w Hiszpanii może być jedną z najważniejszych decyzji w życiu osoby z zagranicy. Dla niektórych zakup nieruchomości w Hiszpanii oznacza drugie mieszkanie nad morzem. Dla innych jest to inwestycja, dom na emeryturę, nieruchomość na wynajem lub pierwszy krok
Nieruchomości na Costa del Sol – luksusowe apartamenty i wille 2026
Wybrzeże Słońca to jeden z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, jeśli chodzi o zakup nieruchomości nad morzem, inwestycje w luksusowe nieruchomości lub cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok. Jego klimat, plaże, pola golfowe, międzynarodowe usługi oraz prężny rynek nieruchomości